Лизинг – это финансовая услуга, позволяющая одной стороне (лизингополучателю) использовать имущество (оборудование, транспорт, недвижимость и т. д.), принадлежащее другой стороне (лизингодателю), на условиях аренды с возможностью последующего выкупа или возврата объекта.

По сути, лизинг сочетает в себе элементы аренды и кредита, но с более гибкими условиями. Он широко применяется в бизнесе для приобретения дорогостоящих активов без необходимости единовременной оплаты.

1. Основные участники лизинговой сделки
Лизингодатель (лизинговая компания или банк) – покупает имущество и передает его в пользование лизингополучателю.

Лизингополучатель (юридическое или физическое лицо) – использует имущество, выплачивая регулярные платежи.

Поставщик (продавец) – компания, у которой лизингодатель приобретает оборудование или технику для передачи лизингополучателю.

Страховая компания (опционально) – страхует объект лизинга от повреждений или утраты.

2. Виды лизинга
1) По сроку использования
Оперативный (операционный) лизинг – краткосрочная аренда (обычно меньше срока амортизации), после которой имущество возвращается лизингодателю. Пример: аренда автомобилей.

Финансовый лизинг – долгосрочная аренда (близкая к сроку амортизации), после которой имущество может перейти в собственность лизингополучателя.

2) По объекту лизинга
Движимое имущество (автомобили, спецтехника, оборудование).

Недвижимость (здания, склады, торговые площади).

3) По условиям выкупа
С правом выкупа – лизингополучатель может приобрести имущество по остаточной стоимости.

Без права выкупа – объект возвращается лизингодателю.

3. Как работает лизинг?
Выбор имущества – лизингополучатель выбирает технику или оборудование у поставщика.

Заключение договора – лизингодатель покупает объект и передает его в пользование.

Эксплуатация и платежи – лизингополучатель выплачивает ежемесячные взносы (лизинговые платежи).

Завершение договора – возврат имущества или выкуп по остаточной стоимости.